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徐州港利商業(yè)綜合體項(xiàng)目位于銅山區(qū)拾屯街道楊東村境內(nèi)，東至迎賓路，南至三環(huán)北路，西至三隊(duì)路，北至拾新路，規(guī)劃用地性質(zhì)為商業(yè)、住宅，開(kāi)發(fā)面積90多萬(wàn)平方米（地上建筑面積75.64萬(wàn)㎡，地下室建筑面積15萬(wàn)㎡），項(xiàng)目總投資約45億元人民幣，項(xiàng)目?jī)?nèi)建設(shè)有省級(jí)示范幼兒園、單體面積2.4萬(wàn)㎡商業(yè)綜合體、多層花園洋房、高層以及小高層、高端住宅商品房，項(xiàng)目容積率為1.4-2.2，綠化率不小于35%，該商業(yè)綜合體是2014年銅山區(qū)招商引資的重點(diǎn)工程之一，也是整個(gè)北區(qū)唯一規(guī)劃建設(shè)單體最大的商業(yè)綜合體。

項(xiàng)目設(shè)施配套：

1、會(huì)所：項(xiàng)目?jī)?nèi)建設(shè)有5300多平方全能會(huì)所，會(huì)所內(nèi)涵蓋室內(nèi)籃球場(chǎng)、羽毛球場(chǎng)、泳池、健身房、乒乓球室、臺(tái)球室、瑜伽室、動(dòng)感單車(chē)、棋牌室等。

2、園林綠化：項(xiàng)目擁有3萬(wàn)方超大中央景觀區(qū)，小區(qū)內(nèi)景觀設(shè)計(jì)采用自由式敞開(kāi)景觀中心與規(guī)劃式的景觀入口軸線(xiàn)相結(jié)合的表達(dá)方式。小區(qū)的南入口景觀軸線(xiàn)，小廣場(chǎng)、園路草坪相結(jié)合，點(diǎn)綴景觀燈柱、鐵藝?yán)燃?、小品雕塑，景觀表達(dá)更豐富。中心綠地配合地形的高低錯(cuò)落。亭、橋、廊、墻互相穿插結(jié)合，帶來(lái)生機(jī)與動(dòng)態(tài)的美感。中心景觀區(qū)的外圍配以環(huán)形的景觀路在環(huán)形園路的內(nèi)側(cè)，特別考慮了小區(qū)健身慢跑的需求，設(shè)計(jì)了一條慢跑道。全齡化康體游樂(lè)區(qū)，分層的室外游泳池，滿(mǎn)足小孩、成人的不同需要。

3、教育：為了改變北區(qū)教育資源匱乏的現(xiàn)狀，銅山區(qū)政府協(xié)同拾屯街道辦事處在原拾屯中心校校址進(jìn)行改建、擴(kuò)建工程，該項(xiàng)目已被納入銅山區(qū)政府2017年重點(diǎn)規(guī)劃工程之一。新校命名為“鄭集中學(xué)實(shí)驗(yàn)學(xué)?！弊鳛楦劾铣菄?guó)際項(xiàng)目配套的學(xué)區(qū)，占地約85畝，小學(xué)36個(gè)班，初中18個(gè)班。該校為九年制義務(wù)教育學(xué)校，涵蓋重點(diǎn)小學(xué)及初中，引進(jìn)鄭集高級(jí)中學(xué)本部?jī)?yōu)質(zhì)教師資源。

4、交通：項(xiàng)目緊鄰北三環(huán)高架交通便利，從這里只需10多分鐘的車(chē)程即可到達(dá)市中心，項(xiàng)目周邊正在建設(shè)的地鐵2號(hào)線(xiàn)及汽車(chē)北站，2020年建成后將方便小區(qū)業(yè)主的日常出行。